Domande frequenti sul B&B Adagio Umbro

Adagio Umbro è un B&B di campagna con tre camere, situate nella torre di una villa storica privata a Spoleto, in Umbria. Ogni camera dispone di un bagno riservato ai propri ospiti; colazione, Wi-Fi e parcheggio interno sono inclusi nel soggiorno.

No. Adagio Umbro si trova nella campagna di Spoleto, a circa 3 km dal centro storico. La posizione offre una base più tranquilla fuori dal centro, mantenendo Spoleto a pochi minuti di auto.

L’auto è fortemente consigliata per raggiungere il B&B e visitare Spoleto, i borghi circostanti e l’Umbria centrale. Chi desidera uscire dall’alloggio e raggiungere subito a piedi monumenti e ristoranti potrebbe preferire una struttura nel centro storico.

Sì. Il parcheggio interno è incluso per gli ospiti registrati. È opportuno comunicare prima dell’arrivo eventuali veicoli di dimensioni particolari o specifiche esigenze di accesso.

Il soggiorno è particolarmente adatto a coppie, persone che viaggiano da sole e piccoli gruppi di amici dai 14 anni in su, interessati a un contesto tranquillo in campagna, a spazi condivisi rispettosi e a una base pratica per visitare l’Umbria in auto. La struttura non è adatta a feste o soggiorni di gruppi rumorosi.

Sì. Sul sito sono pubblicati i codici identificativi ufficiali della struttura: CIN IT054051B407037448 e CIR 054051B407037448. La struttura è gestita da Xanadu SRL.

La comunicazione con gli ospiti è disponibile in italiano, inglese, ucraino e russo. I viaggiatori internazionali possono richiedere indicazioni pratiche per l’arrivo e suggerimenti sul territorio.

Adagio Umbro dispone di tre camere nella torre della villa: una camera per un ospite e due camere per un massimo di due ospiti ciascuna. La capienza massima è di cinque ospiti pernottanti regolarmente registrati.

Ogni camera dispone di un letto matrimoniale. La camera al primo piano è proposta per uso singolo, mentre le camere al secondo e al terzo piano possono accogliere fino a due ospiti. Non sono disponibili letti singoli, letti aggiuntivi o culle.

Sì. Ogni camera ha il proprio bagno, riservato esclusivamente agli ospiti che vi soggiornano. Un bagno dispone di vasca e due di doccia; se la tipologia del bagno è importante, è consigliabile controllare la pagina della singola camera prima di prenotare.

No. Le camere occupano piani diversi della torre e sono raggiungibili esclusivamente tramite scale; non è presente un ascensore. La proprietà comprende inoltre gradini esterni e aree con fondo irregolare, quindi potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta.

Sì. Aria condizionata, riscaldamento e Wi-Fi sono inclusi. Le prestazioni effettive del Wi-Fi possono variare in base al dispositivo, alle condizioni della rete e alla posizione all’interno della proprietà storica.

Gli ospiti devono avere almeno 14 anni. I ragazzi dai 14 ai 17 anni possono soggiornare esclusivamente se accompagnati da un adulto responsabile; dai 18 anni è possibile soggiornare autonomamente.

Sì, in base alla disponibilità. Un gruppo può prenotare tutte e tre le camere per un massimo di cinque ospiti pernottanti; restano validi i limiti di occupazione di ogni camera e non è possibile aggiungere altri letti.

Sì. Sono forniti biancheria da letto, asciugamani, sapone, docciaschiuma e asciugacapelli. Eventuali cambi aggiuntivi di biancheria o asciugamani, oltre al servizio ordinario, possono essere richiesti con supplemento.

La tariffa comprende la colazione, il bagno riservato alla camera, il Wi-Fi, l’aria condizionata o il riscaldamento in base alla stagione, la biancheria da letto, gli asciugamani, i prodotti da bagno e il parcheggio interno. Gli ospiti del B&B possono inoltre utilizzare il campo da tennis esterno su prenotazione, in base alla disponibilità e alle condizioni applicabili.

La colazione è inclusa e viene normalmente servita dalle 07:00 alle 09:00. È una colazione all’italiana con una selezione di proposte dolci e salate; la scelta può variare.

Allergie, intolleranze ed esigenze vegetariane o vegane devono essere comunicate prima dell’arrivo, in modo che la richiesta possa essere valutata. Quando concordato in anticipo possono essere disponibili alternative ragionevoli, ma la cucina non è certificata come ambiente privo di allergeni e non può garantire l’assenza totale di tracce o contaminazioni crociate.

È disponibile un angolo ristoro condiviso e limitato, con frigorifero e vano congelatore, microonde, lavello, bollitore, tazze, piatti e posate. Può essere utilizzato dalle 12:30 alle 15:30 per alimenti freddi e per riscaldare semplici piatti già preparati; frigorifero e bollitore possono essere utilizzati anche fuori da questi orari quando ciò non interferisce con le attività della struttura. Non sono disponibili piano cottura o forno per gli ospiti.

No. Adagio Umbro non offre il servizio in camera. La colazione e i pasti semplici preparati nell’angolo ristoro devono essere consumati nell’area condivisa dedicata.

Le camere ricevono il servizio di pulizia giornaliero. La biancheria da letto e gli asciugamani vengono normalmente cambiati ogni tre giorni; ulteriori set sostitutivi possono essere richiesti al costo di €15 per set, per ospite.

L’uso della lavatrice e dell’asciugatrice può essere disponibile su richiesta, con un costo comunicato prima del servizio. Ferro e asse da stiro sono disponibili gratuitamente su richiesta.

Utilizza la pagina ufficiale delle camere e della disponibilità per selezionare le date, confrontare le tre camere e consultare le condizioni applicabili al soggiorno. Completa la prenotazione soltanto dopo aver verificato camera, occupazione, prezzo e condizioni di cancellazione.

Possono esserlo. Prezzi e condizioni possono variare perché le piattaforme applicano commissioni, promozioni, modalità di pagamento o condizioni di cancellazione differenti. È necessario confrontare la stessa camera, le stesse date, lo stesso numero di ospiti e condizioni equivalenti; fa fede il prezzo indicato nella prenotazione confermata.

Salvo condizioni diverse indicate per la tariffa selezionata, è richiesto un acconto pari al 50% del valore totale della prenotazione. La prenotazione è confermata soltanto dopo la ricezione dell’eventuale pagamento richiesto e della conferma di prenotazione; è necessario seguire lo stato del pagamento e le istruzioni mostrate durante il checkout e nell’email di conferma.

I metodi disponibili possono includere contanti nei limiti di legge, carta di debito o credito, bonifico bancario e link di pagamento sicuro. Le modalità disponibili per la singola prenotazione sono indicate durante la procedura o comunicate prima del pagamento.

No. Per i B&B di Spoleto, nel 2026 la tassa di soggiorno è pari a €2 per persona e per notte, fino a un massimo di quattro pernottamenti consecutivi, salvo le esenzioni comunali previste. Viene indicata separatamente o riscossa secondo le istruzioni fornite durante la prenotazione e in struttura.

Alla prenotazione si applicano le condizioni associate alla tariffa selezionata, mostrate durante la procedura e nell’email di conferma. Secondo le condizioni standard, la cancellazione è gratuita se comunicata almeno sette giorni di calendario prima dell’arrivo; cancellazioni successive, mancata presentazione e partenza anticipata possono comportare addebiti. Prima di confermare è necessario leggere scadenze e percentuali esatte, perché tariffe promozionali, di gruppo o delle piattaforme possono essere differenti. Per i dettagli completi, consultare i Termini e condizioni.

È possibile richiedere una modifica per iscritto, ma l’accettazione non è automatica. Le modifiche dipendono dalla disponibilità, dai limiti di occupazione, dal prezzo per le nuove date e dall’accettazione scritta di Adagio Umbro; se la modifica non può essere accettata, restano valide le condizioni di cancellazione originarie.

Il check-in standard è previsto dalle 15:00 alle 21:00, su appuntamento; è necessario comunicare in anticipo l’orario di arrivo previsto. Il check-out deve essere effettuato entro le 10:30. Arrivi dopo le 21:00, check-in anticipato o check-out posticipato richiedono un accordo scritto preventivo e non possono essere garantiti.

Sì. Ogni ospite deve presentare un documento di identità valido ed essere registrato, compresi tutti i componenti di un gruppo e gli ospiti dai 14 ai 17 anni. Il check-in può essere rifiutato a chi non può completare l’identificazione e la registrazione obbligatorie.

Sì. L’uso del campo esterno in superficie dura è incluso per gli ospiti pernottanti registrati, salvo diversa indicazione nella conferma di prenotazione. Il campo deve essere prenotato ed è soggetto a disponibilità, condizioni meteorologiche, manutenzione e regolamento tennis.

Racchette e palline possono essere messe a disposizione degli ospiti della struttura. È opportuno confermare in anticipo l’attrezzatura e l’orario di gioco desiderato; sono richieste calzature sportive adeguate e non sono inclusi lezioni o servizi di supervisione.

No. La piscina e l’area circostante sono attualmente chiuse e non sono incluse nei servizi della struttura. Non prenotare prevedendo l’accesso alla piscina.

Gli animali domestici di piccola taglia possono essere accettati esclusivamente previa autorizzazione scritta prima dell’arrivo. Il supplemento attuale è di €25 per animale e per notte; gli animali devono essere compatibili con quelli residenti, rimanere sempre sotto supervisione e non essere lasciati soli in camera o nelle aree condivise.

Sì. Cani e gatti vivono nella proprietà o frequentano regolarmente alcune aree, in particolare quelle esterne. Chi soffre di allergie o asma, teme gli animali o ha altre preoccupazioni dovrebbe considerare questo aspetto prima di prenotare e contattare Adagio Umbro per eventuali chiarimenti.

Gli orari di silenzio sono dalle 22:00 alle 07:00. Non sono consentiti feste, raduni non autorizzati, musica amplificata o comportamenti che disturbino gli altri ospiti, gli animali residenti, i vicini o i gestori.

È vietato fumare o utilizzare sigarette elettroniche in tutti gli ambienti interni, comprese camere, bagni e aree condivise. È possibile fumare esclusivamente nell’area esterna espressamente indicata dal gestore, senza creare rischio di incendio o disturbo.

No. Le aree ricettive, le camere, gli spazi domestici condivisi e il giardino sono riservati agli ospiti registrati. I clienti esterni possono entrare esclusivamente per una prenotazione del campo da tennis confermata separatamente, durante l’orario riservato e nelle aree dedicate al tennis.

Gli ospiti registrati possono utilizzare gli spazi esterni condivisi indicati, rispettando le aree riservate, le piante, gli animali residenti, gli altri ospiti e gli orari di silenzio. Non è consentito accedere all’area piscina né ad aree private, tecniche, recintate o chiuse.

La videosorveglianza è attiva in alcune aree esterne e comuni, come ingressi, parcheggio e percorsi di accesso, per il controllo degli accessi e la tutela di persone e beni. Le telecamere non riprendono camere o bagni; ulteriori informazioni sono disponibili nell’informativa privacy e nella segnaletica presente in struttura.