La Storia di Le Palazze:
Da Chiesa Medievale ad Adagio Umbro

Lungo l’antica Via Flaminia, poco oltre la città di Spoleto, si trova Sustrico—una tranquilla località rurale con un passato ricco e stratificato. Citata per la prima volta nel 1296 negli statuti comunali di Spoleto, Sustrico fu ufficialmente riconosciuta come “villa”, con l’obbligo per i residenti di nominare un proprio baiulo e ufficiale fiscale. Questi documenti rivelano non solo l’importanza medievale di Sustrico, ma anche l’eredità duratura della sua vita civica e spirituale.

Al centro di Sustrico si erge Le Palazze, una tenuta secolare le cui torri gemelle suggeriscono un’origine difensiva. Una di esse, oggi piccionaia, fu forse in passato una torre di guardia, strategicamente posizionata con vista su Terni. Ma non sono solo le torri a rivelare il passato—è il nucleo sacro dell’edificio. L’attuale dimora di Adagio Umbro era un tempo la chiesa di San Nicolò “de Publica”, come documentato nel Codice Pelosius del XIV secolo. Il nome “de Publica” indicava l’ingresso originario della chiesa, che si affacciava direttamente sulla strada pubblica—un ingresso ancora visibile oggi, sebbene da tempo murato.

Sebbene ristrutturata pesantemente nel corso dei secoli, l’antica chiesa conserva ancora tracce del suo patrimonio spirituale. Secondo lo storico Carlo Pietrangeli, la facciata era rivolta verso la Via Flaminia, con angoli costruiti in pietre funerarie romane—una delle quali reca l’iscrizione “Q. XV.”. All’interno si trovava un dipinto di San Nicolò, incorniciato dallo stemma della famiglia Leti, e una fonte d’acqua benedetta medievale. Un piccolo campanile sormontava il tetto, con una campana incisa: “IN HONOREM S. NICOLAI EPI. ET CONFESS. A. D. 1664.”. Oggi restano solo frammenti, ma l’anima del luogo perdura, trasformata in casa dell’ospitalità e della memoria.

Il terreno non fu mai fortificato, ma sempre prezioso. Nel Cinquecento passò alla nobile famiglia Leti di Spoleto, la cui presenza ha segnato il paesaggio locale. Nicola Leti, vescovo e riformatore, e suo nipote Gregorio Leti, prolifico storico, hanno lasciato un’impronta nella vita intellettuale italiana. La loro tenuta a Sustrico rimase di proprietà familiare fino ai primi dell’Ottocento, quando—dopo vari passaggi—fu acquistata dalla famiglia Antonelli nel 1851.

La famiglia Antonelli onorò le radici rurali della tenuta e, con un gesto di silenziosa riverenza, destinò l’antica chiesa a spazio commemorativo di famiglia—prolungandone il ruolo sacro con dignità e cura. Un registro locale del 1859 descriveva l’area come parrocchia di appena 64 anime, sparse in otto abitazioni—remota, autosufficiente, e profondamente ancorata alla tradizione. In quel periodo, la tenuta ospitava vigneti, oliveti, granai e aie—simboli della vita rurale umbra.

All’inizio del Novecento, Le Palazze divenne punto di cottura comunitario. Le famiglie delle case vicine, spesso senza forno proprio, portavano qui l’impasto per cuocerlo nel grande forno a legna della tenuta—una struttura ancora esistente oggi, simbolo di nutrimento e comunità.

Dopo la Seconda Guerra Mondiale, l’edificio principale fu adibito brevemente a scuola rurale. Negli anni ’80, la tenuta fu acquistata e amorevolmente restaurata dal calciatore italiano Stefano Tacconi. Nel 1996, passò a nuovi custodi che ancora oggi curano la terra con rispetto e visione.

Oggi la tenuta è suddivisa in due residenze. Una di esse è Adagio Umbro—una casa che abbraccia il suo passato sacro e offre ai visitatori un legame sereno con l’eredità umbra. Gli abitanti credono ancora che la terra benedetta porti protezione e fortuna. Qui, quella credenza non è solo folklore—è una promessa viva, percepibile in ogni mattone, ogni quercia, ogni alba silenziosa.

Perché Visitare Adagio Umbro Oggi?

Adagio Umbro non è ancora un hotel o un ritiro spirituale. Oggi offre agli ospiti l’occasione unica di godere di un campo da tennis immerso nel verde e un’area picnic, immersi in secoli di storia e natura, mentre la proprietà viene trasformata con cura in un futuro B&B.

Adagio Umbro: Base Ideale per Esplorare l’Umbria

Situato a pochi minuti dal centro di Spoleto e facilmente raggiungibile da Montefalco, Trevi e Todi, Adagio Umbro unisce la calma della campagna all’accessibilità culturale. Che cerchiate percorsi enogastronomici, rovine romane, borghi medievali o escursioni panoramiche, la nostra tenuta offre l’equilibrio perfetto—isolata ma centrale, radicata ma connessa.

Preservare il Passato con Intenzione

Ad Adagio Umbro siamo più che custodi di una casa—siamo guardiani della storia. Ogni scelta di restauro, dal recupero delle travi antiche al rispetto della linea originale delle torri, è fatta con cura. Questo non è un luogo ricostruito in fretta. È un luogo ricostruito con anima, memoria e intenzione.

Un Luogo in Evoluzione, Radicato nell’Anima

Adagio Umbro offre attualmente esperienze selezionate di tennis e picnic, mentre continua la trasformazione di questo spazio sacro in un futuro B&B. Utilizzando solo materiali sostenibili e di alta qualità, stiamo creando un luogo non solo per dormire—ma per sentire, connettersi e appartenere. Non stiamo costruendo in fretta. Stiamo costruendo per sempre.

Come Raggiungere Adagio Umbro a Sustrico, Spoleto

Adagio Umbro si trova in Località Sustrico, accessibile tramite una piccola strada di campagna che si dirama dalla Via Flaminia, attraversando due ponticelli. Circondato dalla bellezza naturale della campagna spoletina e riconoscibile per le sue torri gemelle, le pietre romane e l’atmosfera serena, l’estate è facile da trovare—ma impossibile da dimenticare.

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