Camere vicino a Spoleto, tra storia e natura

Adagio Umbro è un B&B situato in una proprietà storica immersa nel verde, a circa 3 km dal centro di Spoleto. Le camere si trovano nell’antica torre della tenuta, in un contesto che unisce storia, natura e semplicità contemporanea.

Il nostro obiettivo è offrire non soltanto un luogo in cui pernottare, ma un punto di partenza per conoscere Spoleto e l’Umbria in modo più autentico. Siamo disponibili a consigliare ristoranti, cantine, borghi, itinerari panoramici, percorsi a piedi e luoghi meno conosciuti del territorio.

Adagio Umbro è adatto a chi visita l’Umbria per un fine settimana, una vacanza culturale o un soggiorno dedicato alle attività all’aperto. Gli ospiti del B&B possono inoltre utilizzare gratuitamente il campo da tennis, su prenotazione e secondo disponibilità. Il campo è accessibile anche ai visitatori esterni con prenotazione separata.

Le prime testimonianze documentarie della tenuta risalgono al XIII secolo. Oggi la proprietà è suddivisa in due aree distinte: una costituisce la residenza privata dei proprietari, mentre l’altra è riservata agli ospiti del B&B.

Le tre camere sono situate nell’antica torre della proprietà, probabilmente utilizzata in origine come punto di osservazione e successivamente trasformata in edificio religioso. Ogni camera occupa un piano diverso della torre ed è dotata di bagno privato.

Durante il soggiorno gli ospiti possono usufruire della colazione inclusa, del Wi-Fi gratuito, del parcheggio interno alla proprietà, degli spazi verdi, dell’angolo cucina condiviso e del campo da tennis all’aperto, disponibile gratuitamente su prenotazione.

Il check-in è disponibile dalle 15:00 alle 21:00. Si prega di comunicare in anticipo l’orario previsto di arrivo.

Il check-out deve essere effettuato entro le 10:30.

Identificazione degli ospiti

Al momento del check-in, ogni ospite, compreso ciascun componente di un gruppo, deve presentare un documento di identità valido, come previsto dalla normativa italiana.

Gli ospiti che non possono fornire un documento valido non potranno essere ospitati e il check-in sarà rifiutato. Resteranno applicabili le eventuali condizioni di cancellazione o di mancata presentazione previste per la prenotazione.

Adagio Umbro accoglie esclusivamente ospiti di età pari o superiore a 14 anni. Non sono ammessi bambini di età inferiore ai 14 anni. Gli ospiti di età compresa tra 14 e 17 anni possono soggiornare esclusivamente se accompagnati da un adulto responsabile.

Le camere dispongono esclusivamente di letti matrimoniali. Non sono disponibili letti singoli, letti supplementari, culle o lettini per bambini.

Servizio lavanderia: Gli ospiti possono utilizzare la lavatrice e l’asciugatrice su richiesta. Il costo applicabile sarà comunicato e confermato prima dell’erogazione del servizio.

Ferro e asse da stiro: Ferro e asse da stiro sono disponibili gratuitamente su richiesta.

Gli asciugamani e la biancheria da letto vengono cambiati ogni tre giorni. Su richiesta, è possibile effettuare cambi aggiuntivi al costo di €15 per ogni set sostitutivo, per ospite.

La colazione viene servita ogni giorno dalle 07:00 alle 09:00 e consiste in un buffet in stile italiano con una selezione di proposte dolci e salate.

Gli ospiti con particolari preferenze o esigenze alimentari sono pregati di contattare la struttura in anticipo, poiché ulteriori opzioni potrebbero essere disponibili su richiesta.

Eventuali allergie o intolleranze alimentari devono essere comunicate prima dell’arrivo, affinché sia possibile valutare e predisporre opzioni adeguate.

L’angolo cucina condiviso comprende un bollitore con tè e zucchero di cortesia, un frigorifero condiviso con scomparto freezer, un forno a microonde, un lavello, tazze, posate e stoviglie. Gli ospiti sono invitati a portare con sé alimenti propri, che possono conservare nel frigorifero condiviso e consumare nell’area cucina comune.

Il frigorifero è accessibile in qualsiasi momento della giornata e il tè può essere preparato liberamente. L’angolo cucina può essere utilizzato dalle 12:30 alle 15:30 per preparare piatti freddi e riscaldare pasti semplici.

Il piano cottura e il forno non sono disponibili per l’uso da parte degli ospiti.

Solo gli ospiti regolarmente registrati possono accedere alle aree destinate all’alloggio e alle camere.

I visitatori esterni possono accedere al campo da tennis esclusivamente previo accordo e con applicazione di un costo aggiuntivo.

Gli ospiti registrati del B&B possono utilizzare gratuitamente il campo da tennis durante il soggiorno, previa prenotazione e in base alla disponibilità.

Ulteriori condizioni sono indicate nel Regolamento della struttura.

Sono ammessi animali domestici di piccola taglia esclusivamente previa approvazione del gestore. L’autorizzazione deve essere ottenuta per iscritto prima dell’arrivo. La presenza di un animale non autorizzato può comportare il rifiuto dell’alloggio.

Gli animali devono essere socievoli con le persone e con gli altri animali presenti nella proprietà, non devono rappresentare alcun rischio e devono rimanere sempre sotto la supervisione e la responsabilità del proprietario.

Durante le ore di riposo, gli animali non devono arrecare disturbo agli altri ospiti o agli animali residenti. Non possono essere lasciati incustoditi nella camera o nelle aree comuni.

Gli ospiti devono portare con sé tutto il necessario per il proprio animale. Adagio Umbro non fornisce ciotole, lettiere, tappetini igienici o altri accessori per animali.

È previsto un supplemento di €25 per animale, per notte. Ulteriori condizioni sono indicate nel Regolamento della struttura.

Per garantire il riposo di tutti gli ospiti, è richiesto il rispetto del silenzio dalle 22:00 alle 07:00. Durante questa fascia oraria non sono consentiti rumori, musica ad alto volume, conversazioni rumorose o altri comportamenti che possano disturbare gli ospiti e gli animali presenti nella proprietà.

È prevista un’imposta di soggiorno pari a €2,00 per persona e per notte, applicabile per un massimo di quattro pernottamenti consecutivi.

L’imposta viene indicata separatamente durante il processo di prenotazione e aggiunta al prezzo del soggiorno. Le eventuali esenzioni previste dalla normativa vigente saranno applicate previa presentazione della documentazione richiesta.

L’imposta di soggiorno deve essere pagata secondo le modalità indicate durante la prenotazione oppure direttamente presso la struttura.

È vietato fumare e utilizzare sigarette elettroniche all’interno delle camere, dei bagni e di tutte le aree comuni interne. È vietato fumare in tutta la proprietà.

All’interno dell’alloggio sono severamente vietati candele, incenso, fornelli portatili e qualsiasi altra fiamma libera o apparecchiatura che produca calore.

A causa della presenza di scale, dislivelli e della configurazione dell’edificio storico, la struttura non è adatta a ospiti con mobilità ridotta.

Gli ospiti con specifiche esigenze di accessibilità sono pregati di contattare la struttura prima di effettuare la prenotazione.

Le cancellazioni effettuate almeno 7 giorni prima della data di arrivo sono gratuite.

Per le cancellazioni effettuate da 6 a 2 giorni prima dell’arrivo sarà addebitato il 50% del valore totale della prenotazione.

Per le cancellazioni effettuate meno di 2 giorni prima dell’arrivo, nonché in caso di mancata presentazione o partenza anticipata, sarà addebitato l’intero importo della prenotazione.

Le condizioni complete di cancellazione e le eventuali condizioni specifiche della tariffa, indicate durante la prenotazione, sono riportate nei Termini e Condizioni e nella conferma di prenotazione.

Adagio Umbro si trova in località Sustrico, in una zona verde a circa 3 km dal centro storico di Spoleto. La struttura non è situata nel centro cittadino: per raggiungerla comodamente e visitare i borghi, i percorsi naturalistici e le altre località dell’Umbria, è consigliato viaggiare in auto.

Distanze indicative in auto:

• Centro storico di Spoleto: circa 3 km, 7 minuti
• Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia San Francesco d’Assisi (PEG): circa 55–60 km, 40–50 minuti
• Roma: circa 130–135 km, 1 ora e 40–50 minuti
• Firenze: circa 210 km, 2 ore e 25–30 minuti

È disponibile gratuitamente un parcheggio privato all’interno della proprietà completamente recintata.